Hofbeizli mit Hofladen, Töshof Brunnadern
Das stattliche Bauernhaus auf dem Töshof hat eine quer angebaute Scheune. Diese war baufällig und wurde durch einen Neubau mit Hofbeizli, Gastroküche, Hofladen, Wohnung und Lagerflächen ersetzt. Wir durften das bewilligte Bauprojekt in einer frühen Phase übernehmen und haben es nochmal optimiert. Realisiert haben wir das Projekt mit einem sportlichen Zeitplan, was dank trockener Witterung, dem Einsatz von allen beteiligten Handwerkern und einer unkomplizierten Bauherrschaft gut gelungen ist
Spezialfakt
Die unterschiedlichen Nutzungen stellten hohe Anforderungen an Brandschutz, Schallschutz, Raumakustik und an die Fluchtwege. Auch die Gebäudetechnik war mit Abluft der Gastroküche und Anschluss an die bestehende Holzheizung nicht alltäglich. All das haben wir als Planer und Bauleitung gut unter einen Hut gebracht.
Leistungen
Holz-Elementbau, Zusammenbau mit bestehendem Dach, Fassaden, Innenausbau, Einbaumöbel, Küche, Aussen- und Innentüren, Ausführungsplanung und Bauleitung.
Standort
Brunnadern
Baujahr
2025
Das stattliche Bauernhaus auf dem Töshof hat eine quer angebaute Scheune. Diese war baufällig und wurde durch einen Neubau mit Hofbeizli, Gastroküche, Hofladen, Wohnung und Lagerflächen ersetzt. Wir durften das bewilligte Bauprojekt in einer frühen Phase übernehmen und haben es nochmal optimiert. Realisiert haben wir das Projekt mit einem sportlichen Zeitplan, was dank trockener Witterung, dem Einsatz von allen beteiligten Handwerkern und einer unkomplizierten Bauherrschaft gut gelungen ist
38
Wochen Bauzeit. Das ist sportlich.
20
Türen haben wir für den Töshof hergestellt. Jede ist speziell.
705MB
Daten belegt das Projekt auf unserem Server.
Auf 10%
haben wir das Holz aus dem Wald der Bauherrschaft getrocknet.
Wetter
Die Elementbauweise hat den grossen Vorteil, dass die Konstruktion in der Werkstatt unter Dach vorgefertigt wird. Auf der Baustelle geht das Aufrichten schnell und das Gebäude ist rasch wieder dicht. Wir sind weniger von trockenem Wetter abhängig. Bei Baustellen, wo Bestand und Neubau zusammengebaut werden müssen, ändert sich diese Situation. Die Nahtstelle zwischen alt und neu - insbesondere im Dachbereich - ist oft länger ungeschützt und muss provisorisch abgedeckt werden. Auf dieser Baustelle hatten wir grosses Wetterglück und brachten die heikle Phase ohne nennenswerte Niederschläge über die Bühne.
Details
Wenn am Bau bestehende und neue Gebäudeteile zusammengebaut werden, ist die Ausführungsplanung umso wichtiger. Wie schneiden die neuen Dachflächen in die alten? Wie wird abgedichtet und wo entwässert? Wo werden die Lasten abgeleitet und wie wird alt und neu statisch verbunden? Welche Installationen werden erneuert und wo werden sie an den Bestand angeschlossen? Welche Höhen müssen von alt nach neu durchlaufen, wo können Toleranzen aufgefangen werden? All diese Fragen stellen hohe Anforderungen an den Planer und setzen ein gutes Fachwissen voraus. Weil wir häufig solche Projekte ausführen, haben wir grosse Erfahrung und kennen die heiklen Punkte.
Vertrauen
Eine Baustelle wie diese bringt viele Herausforderungen mit sich und es lässt sich nicht vermeiden, dass auch Probleme auftreten. Gerade dann ist es zentral, dass mit der Bauherrschaft ein gutes Vertrauensverhältnis besteht. So können Entscheidungen rasch und unkompliziert gefällt werden. Auf dem Töshof war diese Voraussetzung vorhanden. Es hat sich gezeigt, dass das gegenseitige Vertrauen ein wichtiger Schlüssel zum Erfolg ist.
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